Кредит позволяет решить финансовые проблемы. Обращаться за ним можно в банк или в микрофинансовую организацию. Если вам требуется большая сумма, то обращаться нужно именно в банк. Выплата больших сумм обычно осуществляется только под залог недвижимости. Что это такое? Залог имущества означает, что в случае, если вы не можете погасить кредит, банк сможет забрать недвижимость. Она продается и таким образом банк покрывает убытки, которые потерпел из-за взятого кредита. Если вам нужен кредит под залог недвижимости в Астане, обращайтесь в «МиГ Кредит Астана». Там вы найдете выгодные условия кредитования. Поговорим про основные особенности оформления кредита под залог недвижимости, на что обратить внимание.
Основные особенности
Условия кредитования в разных банках могут отличаться. Но чаще всего действуют такие правила и особенности оформления:
- Кредит под залог недвижимости может взять любой человек в возрастной группе от 21 до 75 лет, нужно иметь паспорт гражданина РФ, наличие залога (имущество в данном случае);
- Выступать в качестве недвижимости может не только квартира. Это может быть загородный дом, земельный участок, разный вид коммерческих помещений и так далее;
- Чаще всего банки стараются до последнего не лишать владельца квартиры его прав на недвижимости, если он их не выплачивает. Это связано с тем, что такие учреждения стараются получить именно выплаты. На момент подписания договора и выплат денежных средств вы можете проживать в своем имуществе без каких-либо проблем. Но есть некоторые ограничения: продать, подарить, второй раз закладывать имущество нельзя;
- Для того, чтобы не было просрочек, рекомендуется оформлять страховку на недвижимость, которую вы оформляете как залог. Это требуется, чтобы защитить жилье в случае непредвиденных обстоятельств. Титульное страхование позволяет определить, все ли правильно оформлено. Такое страхование позволяет вам не потерять свои права на недвижимость. Третий вид страхования при оформлении кредита – страхование самого заемщика.
К основным преимуществам оформления кредита под залог недвижимости можно отнести:
- Недвижимость становится своего рода активом, что достаточно выгодно;
- Сумма. Таким образом, можно взять большую сумму кредита;
- Оформить кредит можно на 10-20 лет;
- Вероятность отказа небольшая;
- Выгодные ставки.
К минусам относим:
- Обязательное страхование;
- Ограничения, связанные с манипуляциями недвижимости.
