Можно ли построить гараж у себя во дворе

Возможность построить гараж во дворе дома всегда есть. Многим владельцам автомобилей хочется, чтобы их средство передвижения находилось в безопасности. К тому же наличие гаража исключает ссоры с соседями за место на парковке и ситуации, когда чужая машина преградила проезд. Что понадобится для оформления гаража?

Этапы

В первую очередь необходимо предоставить техническую документацию на дом и придомовую территорию:

  1. Гараж можно построить только в том случае, если во дворе есть место, которое не является: газоном, спортивной или детской площадкой. Указанную территорию использовать нельзя, так как она касается общественных нужд. Также гараж нельзя устанавливать на территории, под которой могут быть проведены коммуникации. Для подтверждения их отсутствия понадобится техническая документация.
  2. Далее важно установить, кто является владельцем выбранного участка. Если он относится к придомовой территории, то скорее всего владельцем являются жильцы или местные органы самоуправления. Также земля может быть, как региональной, так и федеральной. За более точной информацией стоит обратиться в муниципалитет в отдел имущества.
  3. Также администрация может предоставить всю необходимую техническую документацию по дому и придомовой территории. Ее лучше спросить в отделах архитектуры, капитального строительства или в управлении жилищно-коммунальным хозяйством. Нужно выяснить есть ли под выбранным участком водопроводные трубы, теплосети или канализация, а также силовые кабеля. Если коммуникации обнаружатся, то разрешение на постройку не дадут.
  4. После определения владельца необходимо начать с ним переговоры. Обычно выделенную территорию просят взять в аренду. Если земля региональная и федеральная, то пишут заявление по форме. Если она принадлежит собственникам, то вопрос выносится на коллективное обсуждение.
  5. Если согласие на постройку получено, то приступают к оформлению проекта. Вопросы по строительству нужно обсуждать в архитектурном отделе муниципалитета, так как только специалисты могут одобрить ту или иную постройку. В отделе архитектуры будущему владельцу гаража необходимо получить разрешение.
  6. После составления проекта и получения разрешения, можно приступать к строительству. Лучше всего нанять специалистов, а не заниматься возведением самостоятельно. Так как очень важно следовать составленному проекту, в противном случае постройку могут не принять и снести.

Новые публикации выходят ежедневно на нашем канале в Яндекс.Дзене

Перейти в Яндекс.Дзен.
Загрузка ...
Информационный портал, экспертное мнение и опыт