Как увеличить площадь малогабаритного жилья

Согласно данным статистики большинство владельцев малогабаритных квартир недовольны имеющейся квадратурой их жилья. Чаще всего именно это побуждает их к поискам методов, несущих в себе глобальные перемены комнатного пространства. Рассмотрим самые распространенные способы расширения малогабаритного жилья.

Выделяется три главных концепции увеличения площади квартиры:

  1. Увеличение без изменения общей квадратуры.
  2. Увеличение за счет пристройки.
  3. Визуальное расширение пространства.

Увеличение без изменения общей квадратуры

Способ предполагает проведение перепланировки комнатного пространства. Чаще всего результат достигается путем объединения комнат или увеличения их количества, переноса дверных проемов, а также изменения назначения подсобных помещений.

Способ обладает рядом ограничений. Например, законом запрещается снос несущих стен, демонтаж электропроводки или вентиляционной системы, а также создавать комнаты, площадь которых меньше 9 м2. Важно помнить, что перепланировка не должна нанести в себе ущерб общей конструкции дома. Кроме этого, большинство действий подлежит обязательному согласованию с Жилищной инспекцией.

Увеличение за счет пристройки

Самым распространенным методом считается примыкание лоджии или балкона к смежной к ним комнате. В соответствии с тем, какая комната граничит с внешним пространством, определяется целевое назначение. К примеру, для кухни часто оборудуется столовая зона, для спальни гардеробная или тренажерный зал, а для зала не редко обустраивается кабинет. Ввиду того, что общая площадь помещения подвергается переустройству, такой вариант требует обязательного наличия профессионального проекта.

Визуальное расширение пространства

Способ рассчитан на применение разнообразных дизайнерских приемов и решений, которые позволят создать иллюзию большого пространства. Широкий выбор материалов отделки, а также большое количество вариантов конфигураций позволяют достичь желаемой цели даже без привлечения профессионального дизайнера. Такое расширение не будет нуждаться ни в согласовании, ни в оформлении.

Говоря о способах расширения малогабаритной квартиры, нельзя не отметить факт того, что законное оформление перепланировки будет способствовать увеличению стоимости недвижимости. Изменение общей площади в результате переустройства считается фактом создания нового объекта недвижимости, что требует обязательной государственной регистрации.

Новые публикации выходят ежедневно на нашем канале в Яндекс.Дзене

Перейти в Яндекс.Дзен.
Загрузка ...
Информационный портал, экспертное мнение и опыт