Что лучше студия или маленькая 1 комнатная квартира

Довольно часто бывает так, что люди страстно мечтают приобрести свое жилье, но при этом сумма их накоплений мала и не дает возможности приобрести просторную двух- или трехкомнатную квартиру. В таком случае потенциальные покупатели оказываются на распутье и выбор у них не велик – либо однокомнатная квартира, либо квартира-студия. Тут же возникает вопрос: а что лучше? Однозначного ответа на этот вопрос мы не можем, ведь каждый человек выбирает лучшее исходя из собственных предпочтений и возможностей. Поэтому единственное, что мы можем сделать – сравнить основные отличия между «однушкой» и студией. Ознакомьтесь с ними, и возможно это облегчит ваш выбор.

Планировка

Первое отличие, которое сразу бросается в глаза — это особенности планировки «однушки» и студии. Классический вариант студии может похвастаться свободной и открытой площадью и, как правило, единственным уединенным помещением в такой квартире является санузел. А зонировать пространство в студии нужно с помощью отделочных материалов либо освещения. Из этого стоит сделать вывод, что планировка студии подойдет для небольшой семьи из двух человек, которым комфортно находиться в одном помещении не отвлекаяи не мешая друг другу. Если же ваша семья больше, то студия вряд ли подойдет, и в этом случае уместнее будет «однушка» хоть с минимальной, но изолированной планировкой.

Площадь

Если при выборе жилья вам важна площадь,то предпочтение лучше отдать однокомнатной квартире, поскольку часто они по квадратуре немного больше чем квартиры-студии.В среднее площадь «однушки» 35-40 м2, в то время как студии могут похвастаться 25-30 квадратами. Это средние показатели, но они наглядно дают понять, что по площади однокомнатная квартира выигрывает.

Стоимость

Одним из весомых факторов, влияющих на конечный выбор покупателей, является стоимость квартиры. Ограниченный бюджет вынуждает людей искать варианты попроще и доступнее, поэтому сравнивая «однушку» и квартиру-студию они сопоставляют их стоимость. Это и является главной ошибкой потенциальных покупателей.Принято считать, что студия стоит на 20-25% дешевле, нежели однокомнатная квартира и это действительно так. Но вся загвоздка в том, что стоимость жилья, как правило, высчитывается за квадратный метр.В студиях метраж дороже, но они меньше по площади, поэтому если сравнивать стоимость студии и квартиры, то дешевле будет первый вариант, но при этом он будет меньше по размеру, поэтому обмен неравноценен.

Стоимость коммунальных услуг

Последний пункт в нашем списке касается стоимости коммунальных услуг. Покупатели мало обращают внимание на данный фактор,а после очень жалеют об этом. Дело в том, что разница в платежках заком.услуги в однокомнатной квартире и квартире-студии очень отличается. «Однушки» вытягивают из семейного бюджета гораздо больше денег. Стоимость коммунальных услуг рассчитывается из разных показателей, в том числе и исходя из квадратуры жилья. Чем больше площадь, тем соответственно выше плата за ЖКУ. Тоже самое касается и налога на недвижимость, чем просторнее жилье, тем выше его кадастровая стоимость,а значит, и отчисления налоговикам будут выше.

Теперь, когда вы знаете основные отличия, ваш выбор будет не таким сложным.

Новые публикации выходят ежедневно на нашем канале в Яндекс.Дзене

Перейти в Яндекс.Дзен.
Загрузка ...
Информационный портал, экспертное мнение и опыт