Как обманывают строители и что с этим делать заказчикам

Строительство дома – сложная и весьма дорогая процедура. Чтобы сэкономить время и силы, нужно поручать ее проведение квалифицированным строителям. Однако если пустить дело на самотек, можно оказаться обманутым застройщиком и понести существенные материальные потери. Чтобы избежать обмана, ознакомьтесь с нижеприведенными рекомендациями.

Важные рекомендации для заказчиков

Чтобы не стать обманутым, придерживайтесь таких рекомендаций:

  1. Тщательно выбирайте застройщика. Среди подрядчиков, которые предлагают услуги в Сети, немало мошенников – фиктивных организаций либо фальшивых двойников крупных компаний. Их цель – узнать ваш телефонный номер. После этого информация продается ненадежным застройщикам, например, компаниям-однодневкам.
  2. Осуществите проверку коммуникационных элементов до того, как начнется отделка. В строительной сфере используется понятие «скрытые работы». К ним причисляются монтаж коммуникационных элементов (отопительных, электрических, сантехнических), черновые отделочные работы. Контролировать скрытые работы необходимо тщательнее, чем чистовую отделку. Брака, который допущен на данной стадии строительства, вы не заметите при приемке работе, однако он точно проявится в будущем, когда на то, чтобы устранить его, придется потратить крупную сумму.
  3. Дайте правильную оценку разработанной смете. Вам следует насторожиться при виде сметы со сниженными расценками. Вероятно, в подобную смету входят лишь основные этапы строительства, а мелкие и скрытые работы не учтены. Однако таких работ достаточно много: монтаж дверных блоков, подоконников, сантехнических устройств, отделка окон, установка плинтусов и молдингов, уборка мусора. После завершения строительных работ застройщик обязательно включит все эти работы в чек, поэтому тщательно изучите смету до начала строительства.

Не поддавайтесь на уговоры застройщика, призывающего побыстрее начать строительство. Не ставьте свою подпись в договоре, который оформлен наспех. Лишь грамотным образом оформленный договор может обеспечить защиту ваших интересов как заказчика строительных услуг. Обращая внимание на самое главное (объем работы, цены), нередко упускают второстепенное, которое, тем не менее, тоже будет входить в окончательную стоимость строительства.

 

Новые публикации выходят ежедневно на нашем канале в Яндекс.Дзене

Перейти в Яндекс.Дзен.
Загрузка ...
Информационный портал, экспертное мнение и опыт