Винтовые сваи – альтернатива традиционному фундаменту дома, ставшая с недавних пор очень популярной. Но при определенных условиях устанавливать их нежелательно. Чтобы разобраться в чем причина, нужно изучить особенности и недостатки конструкций, а также целесообразность их применения.
Дом на сваях: что это?
Винтовые сваи – это металлические трубы особой конструкции, которые принимают на себя основную тяжесть фундамента. При их изготовлении в большинстве случаев используют оцинкованную сталь, что позволяет успешно бороться с коррозией в условиях повышенной влажности.
Необходимы в тех случаях, когда дом возводится на неровной местности. Особенно это актуально, если грунт обладает сложной в обработке структурой. Но иногда возникают непредвиденные ситуации.
Недостатки винтовых свай
Основной проблемой, с которой может столкнуться владелец дома на сваях – коррозия вследствие высокой влажности грунта, существенно снижающая срок эксплуатации. Дополнительно ситуацию усугубит некачественный металл, используемый при изготовлении деталей. Поэтому выбирать их поставщика нужно тщательнее.
Конечно, решить проблему можно — потребуется периодическое проведение ремонта. Но вряд ли такая перспектива кого обрадует.
Вообще, условия эксплуатации винтовых свай – отдельный вопрос. Если неподалеку от дома расположены вышки сотовой связи или электроподстанции, процесс электрохимической коррозии может проходить намного быстрее.
Вдобавок иногда возникают следующие проблемы:
- Установленные сваи впоследствии очень трудно выкручивать. Хотя, это вряд ли потребуется, но лучше заранее знать о возможных трудностях;
- Конструкция может дать усадку. Чтобы снизить вероятность необходимо предварительно провести тщательное исследование грунта и проведение расчетов с использованием профессиональных инструментов;
- Дома на сваях пригодны только для временного проживания. Если же таким образом ставят постоянную конструкцию, то к процессу утепления пола нужно подходить с особой внимательностью. Иначе при низких температурах пол может промерзать настолько, что даже трубы в доме будут обледеневшими.
Основное преимущество свай – это их невысокая стоимость. Но учитывая то, с какими трудностями можно столкнуться при эксплуатации дома, выгода от установки весьма сомнительна.
